Les meilleurs fournisseurs de données immobilières en 2024

Dans cet article, vous allez apprendre :

• Ce qu’est un fournisseur de données immobilières
• Facteurs essentiels pour évaluer ces services
• Les 5 principaux fournisseurs de données immobilières de l’année
• Un tableau comparatif de ces plateformes

C’est parti !

Qu’est-ce qu’un fournisseur de données immobilières ?

Un fournisseur de données immobilières procure des données en matière de biens immobiliers aux entreprises et aux professionnels du secteur. Ces données proviennent de différents canaux tels que les archives publiques, les agences gouvernementales, les listes de biens immobiliers et les bases de données de propriétaires. Pour en savoir plus, consultez notre guide sur la recherche de données.

Les données fournies par ces sociétés comprennent les ventes de biens immobiliers, les évaluations, les détails sur les propriétaires, etc. Les entreprises de divers secteurs utilisent ces informations pour prendre des décisions éclairées en matière d’acquisitions, d’investissements et d’autres mesures stratégiques.

Les données immobilières sont utiles aux professionnels tels que les agents immobiliers résidentiels et commerciaux, les courtiers, les spécialistes en acquisition et les agents d’assurance.

Aspects à garder à l’esprit lors de la comparaison des fournisseurs de données immobilières

Voici les facteurs clés à prendre en compte pour évaluer les meilleurs fournisseurs de données immobilières :

• Fonctionnalités : gamme de capacités offertes par le fournisseur.
• Données disponibles : types de données immobilières accessibles auprès du fournisseur.
• Couverture : lieux couverts par les données immobilières.
• Sources : plateformes et sources à partir desquelles le fournisseur collecte ses données.
• Formats des données : formats disponibles pour le téléchargement et/ou l’exportation des données.
• Livraison des données : méthodes de livraison des données aux utilisateurs.
• Conformité : respect du RGPD, de la CCPA et d’autres réglementations en matière de confidentialité des données.
• Avis des utilisateurs : score de l’avis des clients sur Trustpilot.
• Données gratuites : disponibilité d’échantillons de données pour évaluer la qualité avant de s’engager dans un abonnement payant.
• Tarification : plans de tarification et forfaits disponibles.

Top 5 des fournisseurs de données immobilières

Découvrez les meilleurs fournisseurs de données immobilières, sélectionnés et classés en fonction des critères présentés précédemment.

1. Bright Data

Outre ses services proxy haut de gamme, Bright Data propose une large gamme de solutions de données. Il s’agit notamment des outils de web scraping, des services d’acquisition de données et d’un vaste marché d’ensembles de données.

Les offres d’acquisition de données immobilières de Bright Data sont les suivantes :

• Ensembles de données préconstruits : données extraites des principales plateformes immobilières telles que Zillow, MLS et Zoolpla et fournies en JSON, CSV et autres formats standard.
• Ensembles de données personnalisés : services d’extraction de données adaptés à vos besoins spécifiques pour une flexibilité maximale.

Bright Data propose des options d’achat ponctuelles ou par abonnement, en fonction de la fréquence à laquelle vous avez besoin de mises à jour de données. La qualité de leurs données est garantie par des processus de validation rigoureux, en totale conformité avec des réglementations telles que le RGPD et la CCPA.

Pour l’immobilier, Bright Data peut récupérer des détails tels que le prix de vente des maisons, le nombre de chambres/salles de bain, la taille des propriétés, l’emplacement, l’estimation de l’hypothèque mensuelle, l’année de construction, le prix/mètres carrés, et plus encore.

Outre une documentation complète, l’entreprise assure un service client réactif grâce à une équipe de plus de 80 experts en données. Ces atouts font également de Bright Data un leader parmi les meilleurs fournisseurs de données d’entreprise et les meilleurs fournisseurs de données sur les médias sociaux.

Bénéficiant de la confiance de plus de 20 000 clients dans le monde, Bright Data se distingue en tant que fournisseur de données de premier plan. Découvrez nos offres de données immobilières !

Caractéristiques : 

• Données précises, validées et propres
• Possibilité d’acheter un sous-ensemble personnalisé ou un ensemble complet de données
• Remises sur les prix pour l’acquisition de sous-ensembles de données existantes
• Une plateforme spécialisée pour la création d’ensembles de données personnalisés
• Exemple de données fournies aux formats CSV et JSON
• Livraison des données automatisée avec des calendriers personnalisés
• Des centaines de millions d’enregistrements
• Assistance 24 heures sur 24 par une équipe de plus de 80 experts en données
• Fiches régulièrement mises à jour livrées mensuellement
• Options d’enrichissement, de formatage et de personnalisation des données

Données disponibles : prix de vente des maisons, nombre de chambres et de salles de bain, taille de la propriété, localisation, estimation des paiements hypothécaires mensuels, type de résidence, année de construction, caractéristiques, prix/mètre carré, aperçus des propriétés, listes d’agents, et plus encore.

Couverture : mondiale

Sources : Zillow, Inmuebles24, Zonaprop, Metrocuadrado, Conlallave, Infocasas, Properati, Otodom, London Housing, California Housing, Redfin, Boston Housing, Melbourne Housing, MLS, Australia Real Estate, Casa.it, Zoopla et autres

Formats de données : JSON, NDJSON, JSON Lines, CSV, Parquet, Excel et autres

Livraison des données : AWS S3, Microsoft Azure, SFTP, Snowflake, Google Cloud Storage, PubSub et autres

Conformité : RGPD, CCPA et autres

Avis des utilisateurs : 4,6/5 (748 avis)

Données gratuites : oui, sous forme d’échantillons d’ensembles de données

Tarifs :

• Place de marché de données : à partir de 300 $/mois ou un paiement ponctuel de 500 $
• Ensembles de données personnalisés : à partir de 300 $/mois ou un paiement ponctuel de 1 000 $

2. Datarade

Datarade est une plateforme qui rationalise le processus de découverte, d’accès et de comparaison des produits de données de plus de 500 entreprises. Il s’agit notamment de fournisseurs de données de premier ordre tels que Bright Data.

En tant que solution de données immobilières, Datarade propose un large éventail d’informations provenant d’environ 90 sources différentes. Les options disponibles pour cette catégorie de données sont les suivantes :

• Données sur le marché immobilier
• Données sur la propriété des logements
• Données sur les biens
• Données hypothécaires
• Données sur l’immobilier commercial
• Données sur l’immobilier résidentiel
• Données d’évaluation immobilière
• Données d’urbanisme
• Données immobilières en temps réel
• Données sur les transactions immobilières
• Données locatives
• Données cadastrales
• Données sur la construction
• Données sur les saisies

Après avoir sélectionné l’un des fournisseurs de données sur le site, les utilisateurs peuvent prévisualiser des échantillons de données et recevoir l’aide d’experts en data sourcing.

N’oubliez pas que les prix, les caractéristiques, les formats et les options de livraison varient considérablement en fonction du service de données choisi. Il est donc difficile de comparer directement Datarade avec les autres fournisseurs de données immobilières de cette liste.

Caractéristiques : 

• Soutien de la part d’experts en data sourcing
• Des dizaines de fournisseurs de données au choix
• Échantillons de données instantanés
• Fournisseurs du monde entier

Données disponibles : titres immobiliers, propriétés, hypothèques, évaluations, urbanisme, transactions, loyers, parcelles, informations sur la construction, saisies et plus encore

Couverture : mondiale

Sources : Immobiliare.it, BIGDBM, Matrixian, Factori et plus de 80 autres

Formats de données : Excel, JSON, CSV et autres

Livraison des données : AWS S3, Google Cloud Storage, API REST, e-mail et autres

Conformité : inclut le RGPD et la CCPA

Avis des utilisateurs : -/5 (0 avis)

Données gratuites : cela dépend du fournisseur choisi, mais certains offrent un échantillon gratuit

Tarification : de quelques cents à plusieurs milliers de dollars par mois.

3. ATTOM

ATTOM est un fournisseur bien connu de données immobilières complètes, principalement axées sur les propriétés américaines. Il comprend un large éventail de données, dont 70 milliards de lignes d’informations transactionnelles avec plus de 9 000 attributs uniques.

Ses solutions comprennent ATTOM Cloud, des données en vrac, des API ainsi que des rapports détaillés sur les propriétés et des ensembles de données. Elles couvrent des aspects clés tels que la propriété, les évaluations, les délimitations, les transactions hypothécaires et les données sur les saisies. Pour plus d’informations, consultez notre article sur ce que sont les ensembles de données.

Malheureusement, aucun avis n’est disponible sur Trustpilot. En outre, les tarifs ne sont pas rendus publics, car ils varient en fonction de l’offre de données spécifique et des besoins individuels de l’entreprise.

Caractéristiques : 

• Options personnalisées de livraison de données
• Portail Web dédié au cloud
• Plateformes de gestion des transactions et de flux de travail
• Plateformes de crowdfunding
• Solutions basées sur l’IA
• Rapports prêts à l’emploi

Données disponibles : délimitations, hypothèques, transactions, propriétés, saisies, analyse du marché, annonces, risques liés au changement climatique, risques liés aux aléas, informations sur le quartier et écoles

Couverture : uniquement pour les États-Unis

Sources : US Census, évaluateurs municipaux au niveau des comtés, NCES, FBI, NOAA et autres

Formats de données : CSV, Excel, JSON, XML

Fourniture de données : FTP, téléchargement de fichiers, API

Conformité : RGPD, CCPA

Avis des utilisateurs : -/5 (0 avis)

Données gratuites : oui, essai gratuit de 30 jours

Prix : non communiqué, vous devez contacter un expert en données

4. PropertyShark

En activité depuis 2003, PropertyShark est devenu une plateforme incontournable pour tous les acteurs clés du secteur immobilier. Cela comprend les agents immobiliers commerciaux et résidentiels, les investisseurs, les évaluateurs, les agents d’assurance, les professionnels de l’acquisition, les courtiers en prêts hypothécaires, les gestionnaires de biens immobiliers et les acheteurs de logements.

Les données qu’elle fournit comprennent les caractéristiques du bien, l’historique des ventes, les estimations de la valeur du bien, les informations sur le zonage, les droits d’aménagement de l’espace, etc. Toutefois, l’accent mis sur les marchés immobiliers de New York et de Californie constitue une limite majeure.

Les avis des utilisateurs sont majoritairement positifs. Pourtant, il n’y a pas d’informations claires concernant la conformité avec la CCPA, le RGPD ou d’autres réglementations sur la confidentialité des données.

Caractéristiques : 

• Générateurs de listes de prospects 
• Alertes personnalisées sur les propriétés
• Comparables personnalisables de ventes
• Rapports dédiés sur les saisies, les présaisies, les résultats des ventes aux enchères, les propriétés REO (Real Estate Owned), les pipelines de construction et plus encore
• Cartes détaillées

Données disponibles : nom et coordonnées du propriétaire, saisies, caractéristiques de la propriété, valeur de la propriété, coefficient d’occupation des sols, zonage, historique des ventes, documents de propriété et plus encore

Couverture : uniquement aux États-Unis, principalement à New York et en Californie

Sources : sources de données publiques et recherches exclusives de PropertyShark

Formats de données : Excel, CSV, PDF

Livraison des données : téléchargement de fichiers

Conformité : non

Avis des utilisateurs : 4,4/5 (63 avis)

Données gratuites : oui, essai gratuit de 3 jours

Tarifs :

• Pro : 94,95 $/mois pour 175 rapports
• Elite : 129,95 $/mois pour 200 rapports 
• Platine : 199,95 $/mois pour 250 rapports

5. CoreLogic 

CoreLogic est un fournisseur de données financières et immobilières ainsi que de solutions de veille stratégique pour le secteur immobilier.

En tant que fournisseur de données immobilières, CoreLogic propose une solution complète appelée 360 Property Data. Il s’agit notamment de :

• Solutions API : pour transformer les données brutes en informations précieuses que vous pouvez intégrer dans votre flux de travail.
• Discovery Platform : un outil d’analyse sans code conçu pour les professionnels de l’immobilier, qui fournit des informations approfondies sur les biens immobiliers.
• Market Intelligence : pour exploiter les données et les analyses avancées afin de stimuler la croissance du secteur hypothécaire.

La plateforme de CoreLogic repose sur 50 ans de données immobilières, avec des milliards d’images et des millions de champs de données. D’autre part, il est important de noter que leurs données ne couvrent que les États-Unis. De plus, les avis des utilisateurs en ligne sur Trustpilot sont majoritairement négatifs.

Caractéristiques : 

• Rapports sur les tendances mondiales de l’immobilier
• Plateforme dédiée à l’intelligence économique dans le secteur immobilier
• Ensembles de données téléchargeables prêts à l’emploi
• Intégration API

Données disponibles : localisation, imagerie, structure, ventes et propriété, voisinage, privilèges, évaluations, risques climatiques et d’aléas

Couverture : uniquement pour les États-Unis

Sources : non divulguées, mais provenant directement de plus de 20 000 fournisseurs de données 

Formats de données : XML, PDF et autres

Livraison de données : échanges de données dans le cloud, SFTP, téléchargement de fichiers, API Rest, API XML.

Conformité : RGPD, CCPA

Avis des utilisateurs : 2,0/5 (10 avis)

Données gratuites : oui, essai gratuit de 30 jours pour les solutions API

Prix : non divulgués, dépend de votre cas d’utilisation spécifique

Meilleur fournisseur de données immobilières : tableau récapitulatif

Comparez les principaux fournisseurs de données immobilières dans le tableau récapitulatif ci-dessous :

Conclusion

Dans cet article, vous avez exploré le paysage des fournisseurs de données immobilières. Vous avez vu les éléments clés à prendre en compte lors de la sélection de ces services et les avez utilisés pour découvrir les meilleurs d’entre eux. Comme nous l’avons prouvé ici, Bright Data s’est imposé comme le meilleur fournisseur de données immobilières.

Bright Data exploite l’un des réseaux proxy les plus rapides et les plus fiables du secteur. Bénéficiant de la confiance de nombreuses entreprises du classement Fortune 500 et de plus de 20 000 clients, l’entreprise utilise ce réseau pour récupérer de manière éthique des données sur Internet. 

Le vaste ensemble de données de la place de marché de Bright Data ne se limite pas aux données immobilières, avec notamment :

• Ensembles de données sur les réseaux sociaux : données provenant de Facebook, Instagram, YouTube, Reddit et plus encore.
• Ensembles de données sur les entreprises : données provenant de sources clés telles que LinkedIn, CrunchBase, Owler et Indeed.
• Ensembles de données financières : données provenant de Yahoo Finance, Market Watch, Investopedia, etc.
• Ensembles de données sur le commerce électronique : données provenant d’Amazon, Walmart, Target, Zara, Zalando, Asos et bien d’autres encore.

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